Estimation théorique
Voie Royale,04700 La Brillanne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Voie Royale,04700-La Brillanne indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.880€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.880€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brillanne (04034), comprenant 1152 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 11,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 1.159€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.880€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.880€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brillanne (04034), comprenant 1152 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 11,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 1.159€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-27 | 7098 | CLOS D AUGES | 4 | 87 | 1733 | 235000€ | 2701€ |
2020-09-16 | 7098 | CLOS D AUGES | 4 | 87 | 1733 | 260000€ | 2989€ |
2021-06-26 | 7043 | LE THOR | 3 | 76 | 500 | 250000€ | 3289€ |
2022-10-14 | 24 | VOIE ROYALE | 3 | 54 | 751 | 233000€ | 4315€ |
2022-06-14 | 32 | AV DE LA DURANCE | 3 | 50 | 0 | 178580€ | 3572€ |
2022-01-21 | 6 | IMP DE L AURETO | 4 | 85 | 760 | 266265€ | 3133€ |
2020-07-10 | 5021 | LE PLAN | 5 | 100 | 903 | 290041€ | 2900€ |
2021-10-08 | 7113 | LE PLAN | 4 | 87 | 352 | 282560€ | 3248€ |
2020-09-25 | 6 | VOIE ROYALE | 5 | 140 | 794 | 270000€ | 1929€ |
2022-08-02 | 3 | IMP CLAIRS MATINS | 3 | 90 | 636 | 205000€ | 2278€ |
2021-02-24 | 3 | IMP PEBRE D AI | 4 | 120 | 633 | 122500€ | 1021€ |
2021-12-22 | 7036 | LE VILLAGE | 3 | 73 | 599 | 158320€ | 2169€ |
2019-07-29 | 5201 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 430 | 200500€ | 2673€ |
2023-02-16 | 5206 | LE VILLAGE | 4 | 52 | 160 | 225000€ | 4327€ |
2022-08-01 | 10 | PL DES AIRES | 5 | 150 | 168 | 275000€ | 1833€ |
2022-03-04 | 7011 | LE VILLAGE | 3 | 105 | 92 | 182450€ | 1738€ |
2019-06-26 | 5213 | LE VILLAGE | 1 | 25 | 52 | 40000€ | 1600€ |
2022-05-05 | 5213 | LE VILLAGE | 1 | 25 | 52 | 144500€ | 5780€ |
2022-02-18 | 5 | PL DES AIRES | 5 | 95 | 150 | 211000€ | 2221€ |
2020-03-20 | 5220 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 52 | 82000€ | 1171€ |
2022-11-07 | 5226 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 58 | 139000€ | 2317€ |
2020-11-27 | 5111 | LE VILLAGE | 6 | 200 | 265 | 295000€ | 1475€ |
2020-04-10 | 5230 | LE VILLAGE | 5 | 107 | 360 | 190000€ | 1776€ |
2022-11-22 | 5184 | LE VILLAGE | 2 | 35 | 105 | 80000€ | 2286€ |
2020-01-25 | 7060 | LE VILLAGE | 2 | 115 | 187 | 285000€ | 2478€ |
2022-04-27 | 7060 | LE VILLAGE | 2 | 115 | 187 | 317860€ | 2764€ |
2023-03-02 | 2 | RES LA DESIRADE | 4 | 112 | 299 | 218200€ | 1948€ |
2021-08-06 | 7053 | LES FERRAYES | 4 | 100 | 886 | 160000€ | 1600€ |
2019-06-27 | 17 | RES LA DESIRADE | 4 | 85 | 232 | 141941€ | 1670€ |
2022-09-24 | 5179 | LE VILLAGE | 4 | 82 | 60 | 77500€ | 945€ |
2020-01-08 | 5179 | LE VILLAGE | 4 | 82 | 60 | 153000€ | 1866€ |
2022-02-23 | 12 | RUE DE GUIRAN | 4 | 122 | 145 | 163000€ | 1336€ |
2022-11-17 | 5168 | LE VILLAGE | 2 | 70 | 82 | 70000€ | 1000€ |
2019-09-26 | 8 | CHE DE LA PRISE | 6 | 180 | 295 | 150000€ | 833€ |
2023-01-18 | 29 | RUE DU BAC | 3 | 106 | 250 | 271500€ | 2561€ |
2019-07-02 | 5148 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 70 | 184000€ | 3067€ |
2023-04-18 | 5087 | LES FERRAYES | 4 | 64 | 1205 | 285000€ | 4453€ |
2020-02-04 | 7130 | LA JUSTICE | 4 | 78 | 393 | 217500€ | 2788€ |
2022-06-30 | 17 | LOT LES JARDINS DE LA SOURCE | 4 | 90 | 352 | 230400€ | 2560€ |
2022-02-15 | 23 | LA JUSTICE | 4 | 88 | 418 | 258240€ | 2935€ |
2022-10-12 | 18 | LOT LES JARDINS DE LA SOURCE | 5 | 110 | 497 | 301000€ | 2736€ |
2020-12-03 | 10 | LOT LES JARDINS DE LA SOURCE | 5 | 104 | 435 | 230000€ | 2212€ |
2022-09-22 | 7123 | LA JUSTICE | 5 | 88 | 867 | 265000€ | 3011€ |
2019-06-21 | 5089 | LA GRAND JASSE | 4 | 110 | 955 | 240650€ | 2188€ |
2020-04-23 | 5001 | LA CLEDE | 4 | 130 | 1000 | 362800€ | 2791€ |
2020-05-07 | 7112 | CHE DE LA JUSTICE | 5 | 125 | 1500 | 330000€ | 2640€ |
2021-02-24 | 5094 | LES FOURCHES | 4 | 100 | 1605 | 245000€ | 2450€ |
2021-03-02 | 5001 | HAMEAU DE PIED D AULUN | 5 | 140 | 1018 | 410000€ | 2929€ |
2019-07-19 | 5020 | ROUTE NORD | 5 | 95 | 575 | 330000€ | 3474€ |
2022-01-14 | 6028 | PLAN FOURMIGIE | 4 | 104 | 2280 | 230000€ | 2212€ |
2022-02-08 | 5032 | VICAIRE | 6 | 152 | 2485 | 572000€ | 3763€ |
2022-08-26 | 5008 | CHAMPLAS | 1 | 20 | 835 | 27500€ | 1375€ |
2022-06-17 | 241 | CHE DE SAINT SAUVEUR | 4 | 76 | 356 | 92000€ | 1211€ |
2022-06-02 | 2 | CHE DES MARRONNIERS | 4 | 82 | 303 | 267310€ | 3260€ |
2021-06-28 | 4 | CHE DES MARRONNIERS | 4 | 82 | 307 | 242000€ | 2951€ |
2022-04-05 | 105 | CHE DU CANAL | 4 | 96 | 174 | 232700€ | 2424€ |
2023-06-12 | 5 | CHE DES MARRONNIERS | 4 | 82 | 328 | 276200€ | 3368€ |
2021-07-30 | 20 | CHE DU MOULIN | 5 | 121 | 727 | 363000€ | 3000€ |
2022-03-02 | 2 | LOT LES PRAIRIES | 4 | 93 | 1000 | 308130€ | 3313€ |
2019-07-18 | 7245 | ROUTES SUD | 3 | 65 | 772 | 180000€ | 2769€ |
2021-05-28 | 15 | CHE DES MELANES | 5 | 142 | 531 | 325000€ | 2289€ |
2019-06-11 | 5037 | ROUTE CLAOUSSE | 3 | 58 | 328 | 190000€ | 3276€ |
2022-06-17 | 22 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 4 | 88 | 866 | 245000€ | 2784€ |
2020-03-11 | 7400 | CHE DE CLAOUSSE | 3 | 67 | 491 | 165000€ | 2463€ |
2019-05-24 | 20 | AV DES FRERES BONNET | 4 | 103 | 931 | 351600€ | 3414€ |
2020-12-18 | 18 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 3 | 88 | 615 | 232370€ | 2641€ |
2023-03-17 | 7400 | CHE DE CLAOUSSE | 3 | 67 | 389 | 220000€ | 3284€ |
2021-12-21 | 6 | RES CLAOUSSE | 3 | 76 | 579 | 233200€ | 3068€ |
2021-04-30 | 7569 | AV DES FRERES BONNET | 3 | 88 | 700 | 289000€ | 3284€ |
2020-12-01 | 7400 | CHE DE CLAOUSSE | 3 | 67 | 318 | 205000€ | 3060€ |
2020-05-20 | 8 | RES CLAOUSSE | 4 | 64 | 571 | 253830€ | 3966€ |
2020-02-04 | 9 | RES CLAOUSSE | 4 | 99 | 599 | 397000€ | 4010€ |
2021-04-19 | 7196 | SAINT SAUVEUR | 3 | 71 | 407 | 210000€ | 2958€ |
2020-03-10 | 7313 | SAINT SAUVEUR | 3 | 47 | 493 | 154000€ | 3277€ |
2020-12-16 | 5 | RUE LEON AGNEL | 4 | 68 | 355 | 204000€ | 3000€ |
2021-04-13 | 12 | RUE DES FERRAGES | 2 | 63 | 334 | 194900€ | 3094€ |
2020-08-27 | 11 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 90 | 625 | 223600€ | 2484€ |
2021-04-08 | 7561 | AV DES FRERES BONNET | 3 | 105 | 1018 | 240000€ | 2286€ |
2020-01-14 | 6 | AV FRANCIS RICHARD | 5 | 90 | 430 | 203500€ | 2261€ |
2022-12-14 | 10 | CHE DES MELANES | 4 | 99 | 535 | 250000€ | 2525€ |
2022-03-29 | 10 | CHE DES MELANES | 4 | 99 | 535 | 275000€ | 2778€ |
2022-03-18 | 10 | CHE DES MELANES | 4 | 99 | 535 | 275000€ | 2778€ |
2022-02-15 | 3 | AV DES FRERES BONNET | 4 | 87 | 1005 | 408200€ | 4692€ |
2020-09-01 | 11 | LOT LES MAGNOLIAS | 3 | 71 | 480 | 219000€ | 3085€ |
2022-08-03 | 12 | LOT LES MAGNOLIAS | 4 | 98 | 519 | 246000€ | 2510€ |
2021-09-30 | 7019 | RUE DES FERRAGES | 2 | 129 | 600 | 378000€ | 2930€ |
2022-02-21 | 348 | AV TERCE ROSSI | 4 | 86 | 917 | 282000€ | 3279€ |
2019-10-30 | 9 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 80 | 651 | 245000€ | 3063€ |
2019-12-27 | 3 | LOT LES MAGNOLIAS | 3 | 77 | 605 | 190000€ | 2468€ |
2020-06-26 | 7635 | AV TERCE ROSSI | 3 | 75 | 866 | 231000€ | 3080€ |
2021-01-26 | 411 | AV TERCE ROSSI | 4 | 88 | 600 | 256000€ | 2909€ |
2019-07-25 | 1 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 99 | 680 | 266050€ | 2687€ |
2021-08-31 | 2 | LOT LA SYBILLE | 5 | 180 | 637 | 285000€ | 1583€ |
2021-10-19 | 2 | AV DES FRERES BONNET | 3 | 70 | 500 | 170000€ | 2429€ |
2022-05-04 | 2 | LOT LES OLIVIERS | 3 | 83 | 640 | 295000€ | 3554€ |
2022-12-09 | 20 | RUE HENRI ARNOUX | 4 | 68 | 395 | 269920€ | 3969€ |
2022-02-22 | 4 | LOT LA SYBILLE | 4 | 93 | 720 | 235000€ | 2527€ |
2023-06-08 | 7233 | RUE HENRI ARNOUX | 4 | 85 | 181 | 157000€ | 1847€ |
2023-03-15 | 13 | LOT LA SYBILLE | 4 | 89 | 602 | 287050€ | 3225€ |
2022-09-15 | 5 | AV ROGER CHAUDON | 6 | 136 | 789 | 421980€ | 3103€ |
2022-07-20 | 5 | LOT LA SYBILLE | 5 | 140 | 721 | 312000€ | 2229€ |
2022-05-27 | 70 | AV TERCE ROSSI | 3 | 65 | 0 | 155800€ | 2397€ |
2019-07-10 | 2 | LOT LES FERRAGES | 3 | 73 | 165 | 157900€ | 2163€ |
2022-02-28 | 5018 | LES MERAS | 5 | 205 | 1015 | 595810€ | 2906€ |
2022-09-02 | 9 | RUE ALPHONSE ROLLAND | 3 | 89 | 125 | 266600€ | 2996€ |
2022-12-14 | 7 | RUE ALPHONSE ROLLAND | 2 | 57 | 100 | 187290€ | 3286€ |
2019-11-19 | 2 | AV TERCE ROSSI | 6 | 179 | 658 | 491300€ | 2745€ |
2020-03-11 | 3 | RUE PAUL JEAN | 6 | 122 | 70 | 185000€ | 1516€ |
2020-09-10 | 14 | RUE PAUL JEAN | 2 | 39 | 27 | 85000€ | 2179€ |
2020-10-30 | 5300 | RUE PAUL JEAN | 3 | 65 | 48 | 130000€ | 2000€ |
2020-09-12 | 7 | AV ABDON MARTIN | 5 | 101 | 49 | 146000€ | 1446€ |
2023-05-04 | 246 | AV TERCE ROSSI | 4 | 88 | 322 | 315200€ | 3582€ |
2020-10-02 | 31 | AV LOUIS JOURDAN | 3 | 72 | 407 | 118000€ | 1639€ |
2022-03-16 | 9 | LOT LES FERRAGES | 4 | 96 | 166 | 130000€ | 1354€ |
2023-02-23 | 5 | RUE PAUL FERAUD | 4 | 96 | 77 | 184700€ | 1924€ |
2023-03-07 | 15 | PL CLEMENT PLANE | 5 | 110 | 58 | 321800€ | 2925€ |
2020-03-20 | 21 | AV LOUIS JOURDAN | 3 | 74 | 406 | 180000€ | 2432€ |
2019-06-14 | 1 | RUE PAUL FERAUD | 6 | 199 | 63 | 180000€ | 905€ |
2021-11-25 | 17 | LOT LES FERRAGES | 3 | 67 | 249 | 120000€ | 1791€ |
2019-11-08 | 16 | LOT LA SYBILLE | 4 | 90 | 649 | 170000€ | 1889€ |
2021-02-12 | 14 | LOT LES FERRAGES | 4 | 94 | 205 | 210000€ | 2234€ |
2020-03-05 | 10 | AV ROGER CHAUDON | 5 | 81 | 504 | 210000€ | 2593€ |
2021-09-16 | 10 | AV DU CIMETIERE | 3 | 84 | 504 | 239000€ | 2845€ |
2021-12-23 | 12 | RUE JOSEPH AILLAUD | 5 | 148 | 126 | 266900€ | 1803€ |
2021-05-27 | 14 | RUE JOSEPH AILLAUD | 3 | 72 | 147 | 160000€ | 2222€ |
2022-11-24 | 9 | AV LOUIS JOURDAN | 3 | 97 | 608 | 209300€ | 2158€ |
2021-09-30 | 1 | IMP DEI CAMINAIRE | 3 | 91 | 807 | 243200€ | 2673€ |
2019-08-30 | 5 | RUE CLOVIS POILROUX | 4 | 80 | 61 | 100000€ | 1250€ |
2021-02-10 | 4 | RUE AUGUSTE AMIC | 1 | 32 | 33 | 75000€ | 2344€ |
2022-09-02 | 4 | RUE EMILE LATIL | 3 | 92 | 734 | 134173€ | 1458€ |
2022-05-25 | 7575 | RUE CLOVIS POILROUX | 3 | 65 | 42 | 150000€ | 2308€ |
2021-02-05 | 14 | AV FLOURENS AILLAUD | 5 | 115 | 155 | 149600€ | 1301€ |
2021-12-17 | 18 | RUE EUGENE REVEST | 3 | 60 | 0 | 150000€ | 2500€ |
2020-11-24 | 12 | RUE AUGUSTE AMIC | 5 | 110 | 91 | 202314€ | 1839€ |
2021-12-09 | 24 | AV FLOURENS AILLAUD | 4 | 54 | 45 | 120000€ | 2222€ |
2019-09-16 | 5463 | RUE CHARLES BOUFFIER | 1 | 40 | 30 | 75000€ | 1875€ |
2022-05-04 | 5463 | RUE CHARLES BOUFFIER | 1 | 40 | 30 | 115000€ | 2875€ |
2019-10-23 | 3 | RUE FRANCOIS AYMES | 4 | 80 | 115 | 95000€ | 1188€ |
2020-09-29 | 2 | RUE AIME RICHAUD | 2 | 40 | 0 | 86800€ | 2170€ |
2019-09-25 | 16 | RUE AUGUSTE AMIC | 3 | 99 | 63 | 184300€ | 1862€ |
2021-12-15 | 5 | RUE ELIE FRANCOIS JULIEN | 3 | 69 | 38 | 109000€ | 1580€ |
2023-04-28 | 2 | RUE HERVE ANDRE | 3 | 64 | 68 | 222970€ | 3484€ |
2022-12-14 | 18 | RUE CHARLES DOL | 5 | 110 | 34 | 190000€ | 1727€ |
2022-05-13 | 5951 | RUE AIME RICHAUD | 2 | 38 | 66 | 122000€ | 3211€ |
2019-07-02 | 6 | RUE AIME RICHAUD | 6 | 165 | 355 | 225000€ | 1364€ |
2019-12-07 | 1 | RUE ELIE FRANCOIS JULIEN | 4 | 80 | 0 | 70000€ | 875€ |
2022-09-28 | 6 | RUE ELIE LOUIS JULIEN | 4 | 80 | 0 | 202130€ | 2527€ |
2021-09-11 | 5190 | AV LOUIS JOURDAN | 2 | 40 | 339 | 55000€ | 1375€ |
2020-03-07 | 5 | IMP DAMIEN COMTE | 5 | 85 | 52 | 185000€ | 2176€ |
2020-11-28 | 7894 | IMP DAMIEN COMTE | 4 | 74 | 32 | 156500€ | 2115€ |